Anlegerobjekt mit Potenzial – zwei eigenständige Wohneinheiten nebeneinander

Diese ca. 118 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist aktuell in zwei Wohneinheiten (ca. 71 m² und 47 m²) mit jeweils eigenem Eingang unterteilt – ideal für Anleger, die vermieten oder flexibel kombinieren möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Bäder (eines mit Fenster und Badewanne), moderne Einbauküchen, helle Wohnräume sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Highlights für Anleger:

Obergeschoß mit zwei eigenständigen Einheiten
Zwei Bäder, eines mit Fenster & Badewanne
Balkon und zwei moderne Einbauküchen
Laufend gepflegtes Haus, Dach & Fassade 2015 saniert
Neuer Energieausweis (2025)
Fernwärmeanschluss vorhanden, Heizkörper bereits montiert
Gepflegte Ausstattung und helle Räume

Ob Doppelvermietung, teilweise Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Flexibilität, gute Lage und solides Potenzial im Zentrum von Griffen.

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