Datenschutz & AGB

1. Verantwortlicher

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Silan Immobilien
Unterrain-Süd 1
9112 Griffen, Österreich
Telefon: +43 660 2127214
E-Mail: florian@silanimmobilien.at

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2. Datenschutzbeauftragter

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Manuel Silan
Telefon: +43 676 7371333
E-Mail: florian@silanimmobilien.at

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3. Datenerhebung und -verarbeitung

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3.1 Über das Kontaktformular

Wenn Sie das Kontaktformular auf unserer Website nutzen, erheben wir die folgenden personenbezogenen Daten:

• Vorname

• Nachname

• E-Mail-Adresse

• Telefonnummer

 

Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage genutzt. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen).

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3.2 Propstack (ImmoScout24)

Für die Verwaltung unserer Immobilienangebote und die Kommunikation mit Interessenten nutzen wir Propstack. Die Daten, die Sie auf Plattformen wie ImmoScout24 eingeben, werden in unser CRM-System (Propstack) übertragen und dort verarbeitet. Dies umfasst folgende Daten:

• Name

• Kontaktdaten (Telefon, E-Mail)

• Ihre Anfrage (z. B. zu einem bestimmten Objekt)

• Angaben zu Ihren Präferenzen (z. B. Budget, Lage)

 

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen).

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4. Hosting und Webseitenbetrieb

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Unsere Website wird von Wix.com gehostet. Wix verarbeitet personenbezogene Daten in unserem Auftrag und handelt dabei gemäß den Datenschutzbestimmungen der DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Wix: https://de.wix.com/about/privacy.

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Wix hat seinen Sitz in Israel. Israel gilt gemäß der EU-Kommission als sicheres Drittland mit angemessenem Datenschutzniveau. Dennoch können einige Wix-Dienstleister außerhalb der EU ansässig sein.

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5. Cookies und Tracking

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5.1 Einsatz von Cookies

Unsere Website verwendet Cookies, um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen und Ihre Nutzererfahrung zu verbessern.

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a) Technische Cookies

Diese sind notwendig, um die Funktionalität der Website sicherzustellen.

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b) Analyse- und Marketing-Cookies

Diese Cookies werden eingesetzt, um die Nutzung der Website zu analysieren und Inhalte gezielt zu verbessern.

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Einwilligung über das Cookie-Banner zu geben oder abzulehnen. Weitere Informationen zu den verwendeten Cookies und deren Einstellungen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

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6. Eingesetzte Drittanbieter

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6.1 Google Maps

Wir nutzen Google Maps, um interaktive Karten auf unserer Website anzuzeigen. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Laden der Karte können folgende Daten an Google übermittelt werden:

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• Ihre IP-Adresse

• Ihr Standort, falls freigegeben

• Nutzungsverhalten auf der Karte

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Google verarbeitet diese Daten und speichert sie möglicherweise auf Servern außerhalb der EU (z. B. in den USA). Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Google-Datenschutzerklärung.

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6.2 Facebook Pixel

Unsere Website nutzt das Facebook Pixel, um das Verhalten der Nutzer auf unserer Website zu analysieren und gezielte Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram zu schalten. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.

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Facebook kann folgende Daten erfassen:

• Ihre IP-Adresse

• Ihr Nutzerverhalten auf unserer Website

• Browser- und Geräteinformationen

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Meta speichert diese Daten möglicherweise auf Servern außerhalb der EU (z. B. in den USA). Weitere Informationen dazu finden Sie in der Facebook-Datenrichtlinie.

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7. Datenübermittlung in Drittländer außerhalb der EU

Einige der von uns verwendeten Dienste (z. B. Wix, Google, Facebook/Meta) haben ihre Server außerhalb der Europäischen Union (EU), insbesondere in den USA.

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Die Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Basis von Standardvertragsklauseln (SCCs) der EU-Kommission sowie durch zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen der Anbieter. Dennoch besteht das Risiko, dass US-Behörden auf Ihre Daten zugreifen können.

Falls Sie die Übertragung Ihrer Daten in Drittländer nicht wünschen, können Sie die entsprechenden Cookies und Tracking-Technologien in unserem Cookie-Banner ablehnen.

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8. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Bitte kontaktieren Sie uns dazu unter: florian@silanimmobilien.at

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9. Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde

Datenschutzbehörde
Barichgasse 40-42
1030 Wien
Telefon: +43 1 52 152-0
E-Mail: dsb@dsb.gv.at

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10. Dauer der Speicherung

Ihre personenbezogenen Daten werden so lange gespeichert, wie es zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist.

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11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung zu aktualisieren. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf unserer Website.